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Empezar gratis
Software para consorcios · Argentina

Liquidá expensas,
cobrá con IA y cerrá
el mes en minutos.

El software de administración de consorcios con IA más completo de Argentina. Compatible con los 7 bancos principales · Sin cuenta recaudadora · Alta en 24 hs.

Empezar gratis
Ver demo
JP
IN
GS
MR
★★★★★
+120 administradores en Argentina
Buenas noches, Juan
sábado, 25 de abril de 2026
+ Nuevo edificio
Cobrado del mes
$4.554.891
Deuda acumulada
$22.519.454
Pendiente cobrar
$14.399.752
Edificios activos
2
EdificioUF% cobrado
Torres del Parque
Av. del Parque 1234
5
0%
Güemes 840
Córdoba
3
98%
Pago recibido — UF 3 · $52.085 · hace 2 min
IA
Cobranza IA · Consorithm
Conciliación automática por extracto
Activo
11/04/2026 · Movimiento bancario
TRANSFERENCIA RECIBIDA · ···· ···· ···· 7979
+ $3.240,00
Diego Fernández — UF PB-E
Importe esperado $3.240 · Dif. $0,00
95% precisión
✓ Confirmar
✕ Descartar
IA
Escanear factura con IA97% confianza
ProveedorEPEC S.A.U.
Monto$39.841
Fecha2026-03-16
ConceptoServ. eléctrico · 121 kWh
Usar estos datos
Por qué Planta Baja

Una plataforma que trabaja
mientras vos tomás decisiones.

Planta Baja automatiza las tareas operativas más demandantes de la administración de consorcios, para que tu tiempo se enfoque en lo que realmente genera valor.

Reconocé pagos automáticamente
Subís el extracto bancario y la IA identifica qué propietario pagó cada transferencia. Sin carga manual, sin errores.
ANTESConciliación manual CBU por CBU
AHORAExtracto subido → todo identificado
Liquidá en lugar de calcular
Coeficientes, expensas y fondo de reserva calculados automáticamente. Vos aprobás, el sistema genera los comprobantes.
ANTES3 horas de planilla por edificio
AHORALiquidación en menos de 10 minutos
Cobranza siempre al día
Recargos automáticos por fecha, intereses por mora calculados sin intervención y créditos aplicados al mes siguiente.
ANTESCálculo manual de mora e intereses
AHORAAutomático al vencimiento
Visibilidad de todos tus edificios
Quién pagó, quién debe, qué reclamos están abiertos. Todo consolidado en un solo panel en tiempo real.
ANTESSin visibilidad consolidada
AHORADashboard en tiempo real
El primer algoritmo de conciliación bancaria para consorcios argentinosSin cuenta recaudadora de por medioCompatible con los 7 bancos principalesPDF · Excel · CSV · ImagenDe 3 horas a 5 minutos por edificio95% de precisión promedio
CONSORITHMMotor de cobranza IA

Conocé Consorithm

El primer algoritmo de conciliación bancaria diseñado específicamente para consorcios argentinos.

Automatiza la conciliación de pagos. Subís el extracto de tu propio banco y el algoritmo identifica con precisión qué propietario realizó cada movimiento. Compatible con los 7 bancos principales de Argentina.

Lo que lo hace único
Opera directamente desde la cuenta bancaria del administrador. Sin cuenta recaudadora de por medio, sin intermediarios.
1
Subís el extracto bancario
Compatible con PDF, Excel, CSV o imagen.
2
Consorithm analiza cada movimiento
Cruza cada transacción con la base de propietarios.
Mejora con cada confirmación
3
Revisás y confirmás
De 3 horas a 5 minutos por edificio.
PDFextracto.pdf
Imputación Bancaria
Historial de cobros
Asignaciones CUIL/CUIT
BBVA BANCO FRANCÉS S.A.
CONSORITHM
Subir o arrastrar el extracto bancario
PDF · Excel · CSV · Imagen
extracto_bbva_abril2026.pdf
148 KB · listo para procesar
Procesar extracto
CONSORITHMAnalizando extracto...
Leyendo movimientos bancarios
Cruzando con base de propietarios
Calculando precisión de matches
Generando sugerencias
8
Movimientos
7
Identificados
95%
Precisión
10/04/2026 · Movimiento bancario+$3.240,00
TRANSFERENCIA RECIBIDA · ···· ···· ···· 6262
Ana López — UF PB-A
Importe esperado $3.240 · Dif. $0,00
97% precisión
✓ Confirmar
✕ Descartar
10/04/2026 · Movimiento bancario+$4.820,00
TRANSFERENCIA RECIBIDA · ···· ···· ···· 1834
Martínez, Roberto — UF PB-B
Importe esperado $4.820 · Dif. $0,00
95% precisión
✓ Confirmar
✕ Descartar
11/04/2026 · Movimiento bancario+$3.240,00
TRANSFERENCIA RECIBIDA · ···· ···· ···· 7979
Diego Fernández — UF PB-C
Importe esperado $3.240 · Dif. $0,00
95% precisión
✓ Confirmar
✕ Descartar
12/04/2026 · Movimiento bancario+$5.100,00
TRANSFERENCIA RECIBIDA · ···· ···· ···· 4421
González, Laura — UF PB-D
Importe esperado $5.100 · Dif. $0,00
96% precisión
✓ Confirmar
✕ Descartar
14/04/2026 · Depósito en efectivo+$3.240,00
Sin coincidencia automática · Asignación manualAsignar
8
Movimientos
0
Confirmados
1
Pendiente
95%
Precisión
← Nuevo extracto
Seguridad bancaria
Solo lectura de extractos
7 bancos principales
PDF · Excel · CSV · Imagen
En números

Administradores que ya trabajan diferente.

La plataforma elegida por administradores independientes y estudios profesionales de todo el país.

+0
Administradores
activos en la plataforma
+0
Edificios gestionados
en todo el país
+0
Unidades funcionales
gestionadas mensualmente
0%
Cobranza promedio
en edificios activos
Estudios y administraciones
JP
Adm. Güemes· Córdoba
IN
Adm. Noal· CABA
GS
Global Services· Rosario
MB
Estudio Belgrano· CABA
PR
Propiedades del Río· Rosario
AC
Adm. Centro· Córdoba
TM
Torre Mirador· Palermo
JP
Adm. Güemes· Córdoba
IN
Adm. Noal· CABA
GS
Global Services· Rosario
MB
Estudio Belgrano· CABA
Datos correspondientes a administradores activos en la plataforma
Cómo funciona

Tres pasos para empezar
a trabajar diferente.

Nuestro equipo te acompaña desde el primer día para que ningún dato se pierda y tu operación no se detenga.

1
Onboarding
Cargá tu edificio
Registrás edificios y propietarios. Nuestro equipo migra los datos sin costo adicional.
Alta en menos de 24 horas
Migración incluida sin cargo
2
Operación
Liquidá en 2 clicks
Coeficientes y gastos calculados solos. Aprobás y los comprobantes se generan automáticamente.
Prorrateo automático
PDF generados al instante
3
Cobranza
Cobrá con Consorithm
Subís el extracto y el algoritmo identifica cada pago. De 3 horas a 5 minutos por edificio.
95% de precisión
7 bancos compatibles
Sin permanencia mínima
Migración de datos incluida
Alta en menos de 24 horas
Soporte incluido en todos los planes
Planes y precios

Un plan para cada tipo de administración.

Precio por edificio, por mes. Sin costos de implementación, sin permanencia y con soporte incluido desde el primer día.

Independiente
$24.900
por mes · por edificio
Hasta 15 UF
Ideal para administradores independientes que gestionan edificios pequeños.
Liquidación de expensas
Reclamos
Reserva de espacios comunes
APP propietarios
Asistencia administrador WhatsApp
Empezar con Independiente
Sin tarjeta de crédito requerida
Estudio
$89.100
por mes · por edificio
Hasta 90 UF
Para estudios que necesitan automatización completa de su operación.
Todo lo del plan Independiente, más:
OCR Facturas con IA
Reclamos IA
Asistencia telefónica al administrador
Empezar con Estudio
El más elegido por estudios profesionales
Administración
$150.000
por mes · por edificio
UF ilimitadas
Para grandes administraciones que requieren automatización total y soporte prioritario.
Todo lo del plan Estudio, más:
Cobranza — Consorithm
Soporte full
Empezar con Administración
Para edificios sin límite de UF
Sin costos de implementación
Sin permanencia mínima
Precios en pesos argentinos
Migramos tus datos sin cargo
José Ragessi — Fundador de Planta Baja
Quiénes somos

No es falta de esfuerzo.
Es falta de sistema.

Soy José Ragessi, fundador de Planta Baja.

Vengo de la gestión operativa, donde el desorden, la falta de tiempo y la poca claridad en los números son moneda corriente. Cuando empecé a analizar cómo se administran muchos consorcios, encontré lo mismo: procesos manuales, información dispersa y mucho esfuerzo para llegar a algo básico.

Planta Baja nace de esa realidad.
No es software genérico adaptado. Está pensado desde la operación, para ordenar la gestión, dar control sobre el dinero y simplificar lo que hoy es innecesariamente complejo.

Tecnología argentina
Desarrollado en Córdoba, diseñado para todo el país
Foco total en consorcios
No somos un software genérico. Somos especialistas.
Soporte real y cercano
Hablás con personas, no con bots. Siempre.
Testimonios

Lo que dicen quienes
ya trabajan diferente.

Administradores de todo el país que adoptaron Planta Baja y transformaron su forma de gestionar consorcios.

"
★★★★★

Pasamos de mil mensajes por WhatsApp a un panel limpio. La IA responde reclamos simples antes de que yo los vea. Es un cambio que no esperaba tan rápido.

JP
Juan Pablo
Adm. Güemes · Córdoba
+300 UFCÓRDOBA
"
★★★★★

Las expensas salen en dos clicks. Lo que antes me llevaba una tarde, ahora lo resolvemos tomando café. No sé cómo trabajaba antes sin esto.

IN
Iván Noal
Adm. Noal · CABA
+700 UFCABA
"
★★★★★

La cobranza automatizada es lo que más valoramos. Sin más transferencias con centavos ni reconciliación manual. Consorithm nos devolvió horas de trabajo.

GS
Global Services
Libertad · Rosario
+1.500 UFROSARIO
JP
IN
GS
MB
+120 administradores confían en Planta Baja
★★★★★
4.9 / 5 · valoración promedio
Preguntas frecuentes

Resolvemos las dudas
antes de que aparezcan.

Si no encontrás lo que buscás, escribinos por WhatsApp y te respondemos al instante.

01¿Se integra con AFIP/ARCA?
Sí. El sistema genera los comprobantes fiscales necesarios y está alineado con las exigencias de ARCA. El módulo contable incluye las presentaciones sindicales (931, SUTERH/FATERYH, UTEDY).
02¿Cómo es el proceso de migración?
Nuestro equipo migra todos tus datos desde tu sistema actual sin que tengas que hacer nada. El proceso toma menos de 24 horas y podés comenzar a operar el mismo día del alta.
03¿Funciona con mi banco?
Consorithm es compatible con los 7 bancos principales de Argentina: Banco Nación, Santander, Galicia, BBVA, Macro, HSBC e ICBC.
04¿Puedo probar antes de contratar?
Sí. Podés dar de alta tu primer edificio de forma gratuita. No requerimos tarjeta de crédito para comenzar.
05¿Hay permanencia mínima?
No. Podés cancelar en cualquier momento sin costo ni penalidad. La facturación es mensual, por edificio.
06¿Es seguro subir información bancaria?
Planta Baja únicamente procesa extractos bancarios para identificar movimientos. No accedemos a cuentas ni requerimos credenciales bancarias.
07¿Puedo tener distintos planes por edificio?
Sí. Cada edificio puede tener su propio plan según la cantidad de UF y las funcionalidades requeridas.
08¿Qué soporte tienen?
Todos los planes incluyen soporte por WhatsApp. El plan Estudio suma asistencia telefónica y Administración cuenta con soporte full.

¡Hablemos!

Dejanos tus datos y comenzá tu prueba sin costo. Un asesor comercial se comunicará con vos para acompañarte en los próximos pasos.

¿Cuál es tu rol?
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Nro. Cel *
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